Maison Saint Leu La Foret 5 pièces 85 m2 / 97 m² habitable - Mi-coteaux 1/13
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Maison Saint Leu La Foret 5 pièces 85 m2 / 97 m² habitable - Mi-coteaux 13/13
L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - Mi-coteaux

Secteur recherché et calme, à 5 min à pied du centre-ville, des écoles et 10 min de la gare.



Maison comprenant, entrée dans pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour avec accès extérieur, wc.

A l'étage, 3 chambres, dont une chambre passante (possibilité de créer un passage), salle de bains avec wc.

Sous-sol total avec buanderie / chaufferie, pièce rangement et garage.

Terrain sans vis à vis, d'une superficie de 433 m².

Possibilité de stationner dans le terrain.



N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Honoraire charge vendeur.



Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2023



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2023.
FS IMMOBILIER
FS IMMOBILIER
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    mi-coteaux
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    524000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface aménageable
    97.5 m2 environ
  • Surface séjour
    45.8 m2
  • Surface terrain
    433 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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